常见装修合同陷阱

常见的装修合同陷阱，现在越来越多业主喜欢把新房交给装修公司，觉得省时省力还省心，专业的事情交给专业的人来做，自己只负责监工和掏钱就行。这种方式固然是省心，可近些年频频曝光的黑心装修公司，也正巧说明了这个行业水太深，不懂就会被坑，尤其是在签装修合同上。

　　那么，我们在签订装修合同时，有哪些需要注意的坑呢? 总结了数万业主的装修经验，给大家列出了这些：

　　一、付款坑

　　正儿八经的装修一次，少说也得十几二十万，所以款项怎么付是第一个坑。

　　双方商定好付款方式和比例，并注明在合同中，后期每个阶段的付款事宜，都严格按照合同来。各地区付款比例不同，不过大多都把装修总金额分成三部分，您可千万别还没开工就付一大半款项，这相当于断送了自己在装修时的话语权。

　　二、报价坑

　　合同中故意不写或少写一些关键项目，比如厨卫下水管包不包隔音棉、墙面石膏找不找平等，一到装修后期全是增项，都是些重要项目，你不交钱也没辙，只能老老实实多花钱来推进后面的进度。

　　这就要求业主提前了解整个装修流程，弄清所有的施工程序和项目，不懂的就问，什么时候把该写的写明白了，什么时候再签合同，不让装修公司钻一点空子。

　　三、虚报面积坑

　　有些装修公司在前期测量面积时，经常多报出一部分，比如墙面涂刷乳胶漆的面积，粗心点的业主，真要多报个几平米，你也不知道。

　　两个解决办法，一是前期测量时，业主亲自到场监工，防止装修公司动手脚;二是合同中注明装修费以实际发生量计算，后期验收时，重新让装修公司测量一次，看与第一次是否有出入。

　　四、收回扣坑

　　对于房子全包给装修公司的业主，选择材料时，不能全依靠设计师和师傅推荐，自己也要严格把关。

　　往往设计师推荐的材料，都有一定回扣可拿，质量未必有多好，价格却都不低，相当于你花了大价钱在为设计师或师傅做嫁衣。

　　五、口头承诺坑

　　业主需要明白的是，在签合同前和装修公司的某些口头承诺，比如帮你免费安装电器、免费清运垃圾等，根本不作数。前期靠这点小恩小惠吸引你签单，真到了后期，该收钱的绝对不差一分。

　　还是建议大家，不管多熟的装修公司，也不管你认识里面的谁，都要把一切口头承诺落实在合同上，才能维护好自己的权益。

　　六、偷换材料坑

　　经常有业主验房的时候，发现自家的装修材料被掉包了，明明一开始选的是XX牌，后来却换成了XXX牌，再去找装修公司理论时，人家却说是合同里没提，把自己撇得一干二净。

　　为了避免这种情况，业主一定要在合同中注明每类装修材料的数量、品牌、型号等，后期出现一点问题，就直接拿合同跟装修公司说事。

　　七、施工工艺坑

　　装修中的工艺如何，直接决定了你日后的居住舒适程度。

　　关于装修这件事，我们最不懂的就是工艺了，正是因为我们不懂，才更要让装修公司在合同里说明。比如做防水这件事，多做一遍和少做一遍可不只是差出那点防水涂料的事，所以每项工艺具体的施工细节，都要标注明确。

　　签订装修合同时，最常见的坑项都在这了。如果您还有什么避坑经验或经历，欢迎在评论区分享出来~